Elandstraat 43 - Heerlen

In vendita in Heerlen :   Elandstraat 43 

In una posizione tranquilla e adatta ai bambini, in Elandstraat (Heksenberg) si trova questa casa a schiera pronta per essere trasferita, sorprendentemente spaziosa, con 4 camere da letto, ampio soggiorno, bagno moderno e bella cucina. Come ciliegina sulla torta, questa casa è completamente priva di gas.

Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi, tra cui negozi per le necessità quotidiane e scuole.

In pochi minuti ci si trova sulle principali arterie stradali. Si pensi all'anello interno/esterno e alle autostrade Eindhoven/Amsterdam o Aquisgrana.

Classificazione:

Seminterrato:
Qui si trovano tre ripostigli. L'intera casa originale ha un seminterrato.

Piano terra:
Dal corridoio si accede alla toilette (1 m²) e all'ampio soggiorno (35,5 m²). Dal soggiorno si accede alla bella cucina (10,7 m²), dotata dei seguenti elettrodomestici: congelatore, frigorifero, forno, microonde, piano cottura a induzione, lavastoviglie ed estrattore. Inoltre, dal soggiorno si accede alla bellissima dependance (16,6 m²) che si presta a molti usi. Ad esempio, un giardino d'inverno, una sala giochi o una camera da letto aggiuntiva.

Giardino
Dall'ampliamento si accede al giardino profondo e a bassa manutenzione. Alla fine del giardino si trova un ampio magazzino. Questo capannone è composto da due ripostigli (16,1 m² e 15,9 m²) e da un ampio sottotetto (13,2 m²).

Primo piano
Dal pianerottolo si accede alle 2 camere da letto (15 m² e 14,7 m²) e al bagno (3,3 m²). Nel bagno si trovano doccia, WC, mobiletto, radiatore, riscaldamento elettrico a pavimento e aspirazione meccanica;

Secondo piano
Attraverso la scala fissa, si raggiunge il secondo piano. Qui si trovano la terza e la quarta camera da letto (12 m² e 10 m²) e il secondo bagno. Il bagno comprende una vasca e un lavabo.

Soffitta:
Soffitta accessibile tramite scala a pioli

Dettagli:
- Questa proprietà è completamente priva di gas (il contatore del gas è stato rimosso);
- Il giardino posteriore è accessibile. Vi si accede attraverso la cava e la barriera tagliafuoco.
- Sul tetto ci sono 26 pannelli solari (2023, di proprietà);
- L'intera proprietà è dotata di vetri HR ++. Ogni finestra è inoltre dotata di una tapparella;
- L'acqua viene riscaldata da un boiler a pompa di calore (2022);
- La caldaia a pellet è di proprietà;
- Rimane la stufa a legna;
- L'intero tetto è isolato;
- In questa proprietà troverete non meno di 3 condizionatori d'aria;
- La cucina è dotata di congelatore, frigorifero, forno, microonde, piano cottura a induzione, lavastoviglie e aspiratore;
- Il bagno al primo piano è dotato di doccia, WC, mobiletto, radiatore, riscaldamento elettrico a pavimento e aspirazione meccanica;
- Il bagno al secondo piano è composto da vasca e lavandino;
- Posizione tranquilla in un quartiere adatto ai bambini
- A pochi passi da vari servizi, tra cui negozi e scuole
- Tutte le dimensioni sono approssimative.

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