Kakertsweg 48 - Landgraaf

In vendita in Landgraaf :   Kakertsweg 48 

Di fronte al "Kapellerbos", in una posizione molto popolare a Schaesberg, si trova questa attraente e spaziosa casa indipendente pronta per essere trasferita, con 3 camere da letto, bella tettoia e garage.

Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola, la stazione ferroviaria, il Brunssummerheide, negozi, ecc. e diverse arterie stradali (ad es. l'euregioweg e la circonvallazione esterna).

Il vostro interesse si è acceso? Allora contattateci.

Classificazione:

Seminterrato:
Il seminterrato è composto da tre stanze. Attualmente, una sezione è utilizzata come lavanderia. La seconda stanza è una palestra e l'ultima è una dispensa/ripostiglio.

Piano terra:
Dal corridoio si accede alla toilette e all'ampio soggiorno (39,29 m²) con un'accogliente finestra a golfo dove è piacevole rilassarsi. Dal soggiorno si accede alla cucina aperta (8,2m²) con isola di cottura. La cucina è dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato, frigorifero e aspiratore.

Giardino
Nel giardino a bassa manutenzione sono presenti diverse terrazze. Una vera attrazione è la bellissima tettoia in legno di prima qualità (2021), che misura circa 5 m * 3,5 m ed è realizzata in abete Douglas. Questa tettoia può essere chiusa completamente con un telo in keyd e può quindi essere utilizzata tutto l'anno. Il giardino è completamente recintato e accessibile tramite un cancello di alta qualità.

Nel giardino si trova anche un gazebo premium in metallo Telluria (2,70m*2,30m).

Garage
Dal vialetto si accede al garage che è azionato elettricamente.

Primo piano:
L'ampio pianerottolo dà accesso a tre camere da letto (16,1 m², 11,2 m² e 9 m²) e al bagno (4,6 m²). Il bagno è dotato di doccia a pioggia walk-in, mobiletto, wc e radiatore di design.

Dettagli:
- Sul tetto sono presenti 14 pannelli solari (2018, in affitto);
- Il tetto del balcone è stato rinnovato (2024);
- Il bagno al piano terra ha 2 anni;
- Il soggiorno ha un pavimento flottante in quercia antica americana. È presente anche una stufa a legna rotante;
- La caldaia del riscaldamento centrale è di proprietà (2020);
- Il bagno è dotato di cabina doccia, mobiletto, WC e radiatore di design. Il bagno è stato ristrutturato 2 anni fa.
- La cucina AU FOUR (2016) con isola di cottura è dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato, cappa aspirante e frigorifero;
- La casa è in gran parte dotata di infissi in plastica con vetri HR ++ (2016). Le due camere da letto anteriori hanno infissi in legno
con doppi vetri;
- L'intera casa è dotata di persiane. Le tapparelle al piano terra sono azionabili elettricamente tramite la funzione timer del telecomando Somfy);
- Il giardino è completamente recintato e vi si accede tramite un cancello d'ingresso di alta qualità;
- Tutte le misure sono approssimative.

Interessato a Kakertsweg 48? Fissate subito una visita senza impegno!

Visualizza il nostro attuale Proprietà residenziale a Landgraaf
Haus&Huis Makelaardij - Agenzia immobiliare a Brunssum