Koraalerf 87 - Heerlen

In vendita in Heerlen :   Koraalerf 87 

VISTO L'ENORME INTERESSE SUSCITATO, NON VERRANNO PIÙ ORGANIZZATE ALTRE VISITE PER QUESTO IMMOBILE.

UN'OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE PER CHI È ALLA PRIMA ACQUISTO – CASA A SCHIERA DI GRANDE FASCINO CON AMPIO GIARDINO POSTERIORE

Benvenuti a Koraalerf 87 a Heerlen! Entra in questa accogliente villetta a schiera dall’atmosfera calorosa e goditi il comfort di una casa tutta tua. Sei alle prime armi nel mercato immobiliare, cerchi una casa a prezzi accessibili con tutto a portata di mano e ti piacerebbe trasformare una casa in un vero e proprio focolare domestico? Allora questo potrebbe proprio essere il tuo prossimo indirizzo.

POSIZIONE CENTRALE E VICINA ALLA NATURA

Questa affascinante casa si trova in una strada tranquilla. Tutto ciò di cui hai bisogno – dai supermercati alle scuole, dagli impianti sportivi alle vie di collegamento – si trova qui a pochi passi. Puoi parcheggiare facilmente nelle vicinanze e la fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Grazie alla sua posizione ideale, potrai goderti ogni giorno la vivacità della città, ma raggiungere rapidamente anche la periferia verde, dove potrai rilassarti completamente.

DISPOSIZIONE

Piano terra:
Dall'ingresso si accede al bagno con lavabo (1,02 m²) e all'ampio soggiorno (28,9 m²) con cucina semi-aperta (4,8 m²). La cucina, ben tenuta, è dotata di piano cottura elettrico, forno, cappa aspirante e frigorifero.

Giardino:
Dal soggiorno si accede al giardino sul retro, che richiede poca manutenzione e garantisce molta privacy. Nel giardino si trova anche un ripostiglio in pietra. Sul retro è presente un’uscita posteriore. Da qui si accede ai parcheggi pubblici.

Primo piano:
Dal disimpegno si accede a 3 camere da letto (12,1 m², 10,5 m² e 7,1 m²) e al bagno (5,6 m²). Il bagno è dotato di WC, vasca e lavabo.

Secondo piano:
Salendo la scala fissa si raggiunge la mansarda. Qui è possibile ricavare una quarta camera da letto.

Dettagli:
– Sul tetto sono installati 10 pannelli solari (di proprietà)
– L'intera abitazione è dotata di tapparelle (ad eccezione della finestra del bagno);
– L'intera abitazione è dotata di infissi in PVC con vetri a doppia camera;
– La cucina è dotata di piano cottura elettrico, forno, cappa aspirante e frigorifero;
– Il bagno è dotato di WC, vasca e lavandino;
– La caldaia è di proprietà (2017);
– L'abitazione è situata in un quartiere residenziale a misura di bambino;
– Giardino sul retro che non richiede manutenzione, con ripostiglio, posto auto coperto e accesso sul retro;
– Parcheggio gratuito.
– A pochi passi dal centro di Heerlerheide.
– Nelle vicinanze delle vie di collegamento verso il Belgio, la Germania e Maastricht.
– Tutte le dimensioni sono indicative e non possono essere invocate come titolo di diritto.

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