Rumpenerstraat 28 – Brunssum

In vendita in Brunssum :   Via Rumpener 28 

Immobile multifunzionale con potenziale di trasformazione nei pressi del centro di Brunssum

In una posizione facilmente raggiungibile vicino al centro di Brunssum, con servizi e mezzi pubblici a pochi passi, proponiamo l’immobile situato in Rumpenerstraat 28. Grazie alla posizione strategica, anche le vie di collegamento verso Heerlen, Landgraaf e l’autostrada A76 sono facilmente raggiungibili. Un’opportunità interessante per imprenditori, investitori e soggetti interessati alla riqualificazione.

L'oggetto

Si tratta di un immobile multifunzionale con una superficie utile di circa 94 m², situato al piano terra. L'immobile è stato utilizzato per anni come studio di fisioterapia e presenta una disposizione funzionale con diversi locali separati.

La destinazione d'uso e la disposizione rendono l'immobile adatto a:

servizi

locale commerciale o ufficio

(ri)qualificazione a fini residenziali, previa concessione delle autorizzazioni necessarie

Nelle immediate vicinanze sono già stati ristrutturati con successo edifici simili.

Classificazione

L'immobile dispone di diverse sale (di trattamento), una sala d'attesa, una zona spuntino/cucina e servizi igienici. Grazie alla struttura attuale, è possibile una riorganizzazione flessibile degli spazi, a seconda della destinazione d'uso prevista.

Dotato di allacciamenti indipendenti per gas, acqua ed elettricità.

Posizione

La Rumpenerstraat è una via animata situata nei pressi del centro di Brunssum, con:

negozi e servizi nelle vicinanze

buona accessibilità con i mezzi pubblici

ampio parcheggio nelle immediate vicinanze

collegamenti rapidi verso Heerlen e i comuni limitrofi

Opportunità

Questo immobile offre eccellenti opportunità sia per uso proprio che come investimento. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile che possa acquisire valore aggiunto grazie a una riconversione o a un ammodernamento.

In breve

Un immobile versatile in una posizione centrale, che offre visibilità, accessibilità e potenzialità per il futuro. Adatto a svariati utilizzi e pronto per una nuova destinazione d’uso.

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

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