Bleijerheiderstraat 8 – Kerkrade

Te Koop in Kerkrade :   Bleijerheiderstraat 8 

Woning te koop in Bleijerheide,

Zoek je een huis met veel mogelijkheden. Dan is dit pand absoluut een bezichtiging waard. Bij deze multifunctionele woning kun je de begane grond simpel ombouwen tot bijvoorbeeld garage, extra slaapruimte, ouders laten inwonen of gebruiken als hobbyruimte.

Voor het pand kan het bestemmingsplan veranderd worden. De gemeente is bereid om hieraan mee te werken.
Het woonhuis is instapklaar en heeft voldoende slaapkamers en woonruimte. Ook is er een groot dakterras dat op het zuiden ligt. Dus de hele dag zon.

Tevens zijn er winkels direct in de buurt en is er voldoende parkeerplek op het plein in de aangrenzende straat.

Het huis is gelegen in de Kerkraadse wijk ‘Bleijerheide’. Dit is een charmante woonomgeving met snelle verbindingen naar Duitsland en de andere Parkstad-gemeenten. Door de komst van de Buitenring Parkstad Limburg is de ontsluiting van Bleijerheide met de overige Parkstad-gemeenten en de autosnelwegen A76/A79 enorm verbeterd.

Voor deze prijs krijgt u nergens zoveel ruimte en een instapklare woning.

Indeling

Begane grond (8A):
Op de begane grond vindt u de eerder genoemde ruimte van ca 130 vierkante meter die voor vele doeleinden geschikt is. Denk aan bijvoorbeeld dubbele bewoning, opslag, thuiswerk, kantoor aan huis, hobby etc… Het is aan u wat u hiermee wilt. Ook vindt u op deze verdieping een separaat toilet en de wasmachine aansluitingen.

Eerste verdieping (8)
De overloop geeft toegang tot de ruime woonkamer (39 m²) en nette keuken (10,7 m²) met oven, gaskooktoestel en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer (4,5 m²) en het prachtige ruime dakterras (96 m²) waar het goed toeven is. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, bad met whirlpool en designradiator.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (20,1 m², 6,6m² en 5 m²)

Bijzonderheden
– Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken;
– De cv-ketel is eigendom (Remeha Calenta);
– De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, bad met whirlpool en designradiator;
– De keuken is voorzien van een oven, gaskooktoestel en afzuigkap;
– Het dak van het dakterras is 3 jaar oud;
– Alle maten betreffen ca maten.

Interesse in Bleijerheiderstraat 8?  Plan direct een vrijblijvende bezichtiging!

Bekijk ons actuele Woningaanbod in Kerkrade
Haus&Huis Makelaardij • Makelaar in Brunssum