Clemensstraat 37 – Eygelshoven

Te Koop in Eygelshoven :   Clemensstraat 37 

In een rustige straat tegenover het “Bergbos” ligt deze ruime, charmante tussenwoning met energielabel A op u te wachten voor een bezichtiging. Alle voorzieningen zijn in deze kindvriendelijke buurt binnen handbereik waaronder de weekmarkt van Eygelshoven, scholen, supermarkt, verenigingen en een speeltuin. Ook is er een laadpaal voor elektrische auto’s in de straat.

Is uw interesse gewekt? Neem dan met ons contact op.

Indeling:

Souterrain:
De kelder functioneert als bergruimte.

Begane grond:
Vanuit de hal komen we in de ruime woonkamer met parketvloer (36 m²) en halfopen keuken (14,6 m²). De halfopen keuken geeft toegang tot de bijkeuken en een gangetje. Hier vindt u de badkamer (4,6 m²) en een toilet (1,52 m²).

In de bijkeuken vindt u de cv-installatie en de witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken bereikt u de onderhoudsarme tuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers (17,3 m², 10,0 m² en 5,8 m²) en een toilet (1,8m²).

Zolder:
Middels de vaste trap komen we op de zolder. Hier is ruimte voor de vierde slaapkamer (12,4 m²). Ook bevindt zich hier een bergruimte (4,5 m²).

Bijzonderheden:
– Op het dak liggen 16 zonnepanelen (2016);
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, HR ++ beglazing en rolluiken;
– Op de begane grond vindt u een airco;
– De keuken heeft de volgende apparatuur: gaskooktoestel, vaatwasmachine, heteluchtoven en afzuigkap;
– In de badkamer vindt u een inloopdouche, wastafel, badmeubel en mechanische afzuiging;
– De cv-ketel is gehuurd (ca 8 jaar oud);
– Het platte dak achter is in 2022 vernieuwd;
– Alle maten betreffen ca. maten.

Interesse in Clemensstraat 37?  Plan direct een vrijblijvende bezichtiging!

Bekijk ons actuele Woningaanbod in Eygelshoven
Haus&Huis Makelaardij • Makelaar in Brunssum