Elmpter Straße – Niederkrüchten

Te Koop in Niederkrüchten :   Elmpter Straße  

Per direct beschikbaar: deze aantrekkelijke bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 491 m², gelegen op het traditionele bedrijventerrein „An der Beek“ in Niederkrüchten.

De bedrijfsruimte is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit twee gelijkvloers gelegen opslag- en productiehallen, aangevuld met kantoor- en nevenruimtes. De twee achter elkaar gelegen hallen beschikken gezamenlijk over een oppervlakte van circa 302 m². Voor het laden en lossen van goederen is een gelijkvloerse overheaddeur aanwezig.

Eveneens op de begane grond bevinden zich meerdere was- en sanitaire ruimtes.

Het administratieve gedeelte op de verdieping bestaat uit twee kantoorruimtes en een verblijfsruimte met pantry, met een totale oppervlakte van circa 85 m².

Bij de huurprijs zijn vijf parkeerplaatsen inbegrepen.

Ontdek meer details, waaronder de indeling en ligging van de verschillende ruimtes, in de bijgevoegde plattegronden.

Voorzieningen

Voor uw professioneel geleide onderneming vindt u op bedrijventerrein „An der Beek“ passende en eveneens professioneel uitgeruste bedrijfsruimtes:

De hal heeft een hoogte van 3,36 meter. De vloer van de hal is voorzien van een industriële vloerafwerking. Naast de plafondverlichting valt dankzij meerdere ramen en lichtdoorlatende delen in de elektrische overheaddeur veel daglicht naar binnen. De overheaddeur heeft een breedte van 4,0 meter en een hoogte van 2,8 meter.

De lichte kantoorruimte op de verdieping en de ruime hoeveelheid sanitaire en sociale voorzieningen maken dit interessante aanbod compleet.

Indien gewenst kunt u gebruikmaken van de zakelijke glasvezelverbinding van het bedrijventerrein, die beschikbaar is in verschillende aantrekkelijke abonnements- en snelheidspakketten.

Het bedrijventerrein „An der Beek“ is voorzien van een brandmeldinstallatie. Op het terrein zijn tevens het parkbeheer en een huismeester aanwezig. De huismeester zorgt ervoor dat het terrein zorgvuldig wordt onderhouden en verkeert in een verzorgde staat.

De verwarming wordt verzorgd door een centrale gasverwarmingsinstallatie.

Alle genoemde huurprijzen zijn netto huurprijzen en zijn exclusief de op dat moment geldende wettelijke btw.

Het energielabel is momenteel in voorbereiding en zal zo spoedig mogelijk worden aangeleverd.

Hebben wij uw interesse gewekt? Dan zien wij uw contactaanvraag graag tegemoet. Wij laten u tijdens een persoonlijke bezichtiging graag de verdere details van deze bedrijfsruimte zien.

**Ligging**

Het bedrijventerrein „An der Beek“ ligt tussen Brüggen en Niederkrüchten-Elmpt, in de directe nabijheid van de Nederlandse grens. Dankzij de uitstekende verbinding met de snelwegen A61, A40 en A52 aan Duitse zijde en de A67, A73 en A74 aan Nederlandse zijde is een efficiënte logistieke bereikbaarheid gewaarborgd.

De geslaagde combinatie van moderne architectuur en het behoud van de oorspronkelijke historische elementen geeft het bedrijventerrein een bijzondere dynamiek en zorgt tegelijkertijd voor een aangename werkomgeving.

Op het bedrijventerrein „An der Beek“ zijn al jarenlang gerenommeerde bedrijven gevestigd. Word ook u onderdeel van deze succesvolle bedrijfslocatie!

Bijzonderheden:

Dit object wordt aangeboden in samenwerking met Amarc Immobilien Ribeiro-Büsen.

Interesse in Elmpter Straße ?  Plan direct een vrijblijvende bezichtiging!

Bekijk ons actuele Woningaanbod in Niederkrüchten
Haus&Huis Makelaardij • Makelaar in Brunssum