Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Gansbaan 60 MEERSSEN Limburg
In het geliefde Meerssen ligt op rustige locatie deze prachtige, goed onderhouden ruime woning met schitterende tuin met volop privacy.
Indeling:
Souterrain:
Hier vindt u de kelder die vrijwel helemaal onderkelderd is.
Begane grond:
Via de nette entree bereiken we de riante woonkamer (31,6 m²). Vanuit de woonkamer bereiken we achtereenvolgens de keuken (16,2 m²) door de open keuken komen we bij het toilet (1,6 m²)en badkamer (8,2 m²). Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de mooi aangelegde tuin.
Vervolgens bereiken we de gezellige tuin. (41 m²)
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (20,6 m²,11,3 m²) . Ook vindt u hier een vaste trap naar de ruime speelzolder. (17,6 m²)
Tweede verdieping:
Hier vindt u de ruime zolder.
Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing ( 1 slaapkamer met rolluiken);
– De badkamer (2017) beschikt over inloopdouche en dubbele wastafel, mechanische afzuiging;
– De keuken beschikt over, gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast;
– De CV-ketel is eigendom;
-Alle maten betreffen circa maten.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.