Ganzeweide 105 Heerlen

Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Ganzeweide 105 Heerlen Limburg

In Heerlen ligt deze prachtige, verrassend ruime instapklare tussenwoning met prachtige aangelegde tuin en atelier/werkplek op u te wachten voor een bezichtiging.

Op loopafstand (ca 500m) ligt een winkelcentrum met de winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer op 3 min en in de directe nabijheid toegang tot diverse uitvalswegen. De basisschool ligt op loopafstand en een mooi wandelgebied bevindt zich direct achter de woning.

Indeling

Kelder
Hier vindt u de provisiekelder (14m²).

Begane grond
Vanuit de hal (8,9m²) bereikt u de woonkamer en provisiekelder. Vanuit de ruime woonkamer (27,3m²) heeft u toegang tot de gezellige leefkeuken (14,5m²). Via de keuken heeft u middels een overloop toegang tot het toilet en de bijkeuken (6m²).

Ook bereikt u vanuit de keuken de tuinkamer (14,2m²) met een prachtig uitzicht en directe toegang tot de tuin. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt waaronder bijvoorbeeld home office of atelier.

Tuin
Bij deze woning hoort een prachtige, aangelegde achtertuin( ca 400 m²) met volop privacy en rust. In de op het zuidwesten gelegen tuin vindt u diverse terrassen, overkapping, gazon en tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. De tuin grenst aan een groenvoorziening en bosrand. Een klein gedeelte van de tuin is in bruikleen van de gemeente Heerlen. Hiervoor wordt jaarlijks een bedrag van 23 euro betaald.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop (6,7m²) directe toegang tot de ruime badkamer (11,8m²) met ligbad en douche en master bedroom. Vanuit de master bedroom (10,5m²) heeft u toegang tot uw eigen dressroom (8,2m²).

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Vanuit de overloop (4,6m²) heeft u toegang tot twee slaapkamers (16,2m², 6,6m² en 5,8m²). Tevens vindt u op deze verdieping een bergruimte waar de cv-ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden:
– De keuken is voorzien van oven, gas-kooktoestel, koelkast en afzuigkap;
– De badkamer is voorzien van toilet, douche, hoekbad, badmeubel en mechanische afzuiging;
– De ketel is gehuurd (2014);
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken;
– Alle maten betreffen circa maten.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op