Te Koop in Kerkrade : Gerst 7
In een jonge en rustige woonomgeving ligt deze moderne en instapklare halfvrijstaande woning met aangebouwde garage/ praktijkruimte en een aangebouwde fraaie serre in een geheel omsloten tuin.
Is uw interesse gewekt? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging.
Begane grond:
Op de begane grond vindt u het toilet, de keuken (7m²) en de woonkamer ( 26m²). Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime serre (21m²).
De garage is omgebouwd tot studio met bergruimte achter Louvre deuren (18m²). De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven(2020) en vaatwasmachine (2020).
Vanzelfsprekend mag ook de onderhoudsarme tuin met prachtig tuinhuis zeker niet ontbreken in deze omschrijving.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (14m²,8m² en 6 m²), toilet en de badkamer ( 4m²). De badkamer (2020) is voorzien van een badmeubel, grote wastafel, designradiator en inloopdouche;
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vindt u de werkkamer/ slaapkamer (11,8m²) en wasruimte samen (11,3m²).
Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van alarminstallatie;
– De badkamer (2020) is voorzien van badmeubel, grote wastafel, designradiator en inloopdouche;
– De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven(2020) en vaatwasmachine (2020);
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken;
– De ketel is gehuurd (2014);
– Alle maten betreffen ca. maten.
Interesse in Gerst 7? Plan direct een vrijblijvende bezichtiging!
Bekijk ons actuele Woningaanbod in Kerkrade
Haus&Huis Makelaardij • Makelaar in Brunssum
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.