Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Heerenweg 257 Heerlen Limburg
Bent u op zoek naar een grote woning met volop ruimte en plaats? Dan is deze woning met ruime achtertuin,12 zonnepanelen, 3 slaapkamers, zeer riante garage en twee hobbyruimtes absoluut een bezichtiging waard.
Is uw interesse gewekt? Neem dan snel met ons contact op.
Indeling:
Souterrain:
Hier vindt u de provisieruimte (ca 2,66m x 2,32m)
Begane grond:
Vanuit de hal (ca 2,95m x 2,74m) heeft u toegang tot het toilet en de riante woonkamer(ca 7,78m x 3,91/3,50m + 6,14 x 4,19m). Via de woonkamer bereiken we de gesloten keuken (ca 3,36m x 2,60m) die voorzien is van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
In de woonkamer geeft een prachtige schuifpui toegang tot de grote tuin met overkapping, riante garage (ca 5,69m x 4,06m), hobbyruimte 1 (ca 7,13m x 3,54m), hobbyruimte 2 (ca 4,01m x 3,45m) ,tuinhuis en volop groen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca 4,04m x 4,02m/4,53m, 3,58m x 2,55m, 3,06m x 1,96m) en de badkamer met ligbad, badmeubel/vaste wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap bereiken we de ruime bergzolder met voldoende stahoogte.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (huur);
– De garage is voorzien van een elektrische sectionaal poort;
– De garage is voorzien van een vliering;
– De cv-ketel is eigendom (2015, Remeha);
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen;
– Alle maten betreffen circa maten.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.