Hellstraße 7 Waldfeucht

Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Hellstraße 7 Waldfeucht Duitsland

In een rustige straat in Waldfeucht vindt u deze vrijstaande woning met woonkamer/ eetkamer, ruime keuken, riante garage en volop parkeergelegenheid op de oprit aan de voorzijde van de woning. De woning is grotendeels gerenoveerd. Echter, om tot volle pracht te komen heeft dit pareltje boven nog een beetje aandacht nodig.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer met eetkamer (32,5 m²) als de bijkeuken (6,7 m²). De woonkamer geeft toegang tot de ruime gesloten keuken (8,3 m²). De keuken geeft eveneens toegang tot de eerder genoemde bijkeuken met toegang tot de doucheruimte (1,9m²) en separaat toilet (1,8m²)

Rondom de woning vindt u de tuin met terras en vele mogelijkheden.

Bij deze woning vindt u aan de voorzijde een brede oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. Vervolgens bereiken we de riante garage (2006) met elektrische sectionaal poort (26,1 m²).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot twee slaapkamers (13,8 m², 11,2 m²), de badkamer (4.5 m²) en het balkon (13,6 m²).

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereiken we de tweede verdieping. Hier vindt u de zolder (24,7m²).

Bijzonderheden:
– De keuken (2008) is voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasmachine;
– De badkamer is voorzien van bad, toilet, wasbak en verwarming;
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken;
– De cv-ketel is eigendom (Buderus 2021) en oliegestookt;
– De gehele elektra is vernieuwd;
– De koperscourtage bedraagt 3,57 % incl. btw;
– Alle maten betreffen circa maten.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op