In de Siep 26 – Straelen

Te Koop in Straelen :   In de Siep 26 

Op een steenworp van de Nederlandse grens bij Venlo (Straelen(D)) ligt deze riante vrijstaande woning op u te wachten voor een bezichtiging.

De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat en heeft 4 slaapkamers. In de kelder vindt u een apres ski ruimte met bar. Als kers op de taart vindt u in de fraai aangelegde tuin een verwarmd zwembad.

In de directe omgeving vindt alle dagelijkse benodigdheden, zoals winkels voor levensmiddelen, kleuterscholen, basisscholen, artsen, apotheken en banken, evenals sport- en recreatiefaciliteiten.

Is uw interesse gewekt? Neem dan met ons contact op.

Indeling:

Souterrain:
De kelder met bar is zeer goed te gebruiken als feestruimte. Ook vindt u hier een toilet met wastafel, de wasruimte en heel veel opbergruimte.
Vanuit de kelder heeft u middels een trap toegang tot de tuin.

Begane grond:
De entree geeft toegang tot onder andere het toilet (2,4 m²), ruime woonkamer/eetkamer ( 50,1m²) en de moderne gesloten keuken (15,3 m²). Middels een schuifpui heeft u directe toegang tot de tuin met overkapping en prachtig zwembad. Mede dankzij een extra garagepoort heeft u in de tuin volop privacy.

De moderne keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap.

Garage:
Natuurlijk mag ook de riante garage (24,7 m²) met elektrische poort niet ontbreken in deze omschrijving. In de garage vindt u ook een wastafel en urinoir. Ook is er rondom de woning op de oprit en aan de voorzijde van de woning meer dan voldoende parkeergelegenheid voor auto’s.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers (16,2 m², 16,2m² en 14,9 m²) en een badkamer ( 15,9 m²). De badkamer is voorzien van een hoekbad, toilet, inloopdouche en dubbel wastafel met badmeubel.

Zolder:
Middels de vaste trap komen we op de zolder. Hier is ruimte voor de vierde slaapkamer ( 22,1 m²) .

Bijzonderheden:
– De begane grond en badkamer worden verwarmd met vloerverwarming;
– Op de begane grond en een slaapkamer is airconditioning (kan worden uitgebreid);
– De woning wordt gestookt op gas met een ondergrondse tank;
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken;
– De keuken heeft een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap en hoort bij de woning;
– Op de badkamer vindt u een hoekbad, toilet, inloopdouche en dubbel wastafel met badmeubel;
– In de woonkamer staat een houtkachel;
– Bewakingssysteem met videocamera
– Zwembad met verwarming via zonnesysteem;
– Mede-eigendomsaandelen in verkeersruimte ca. 110 m²;
– De koperscourtage bedraagt 3,57 % incl. btw;
– Alle maten betreffen circa maten.

Interesse in In de Siep 26?  Plan direct een vrijblijvende bezichtiging!

Bekijk ons actuele Woningaanbod in Straelen
Haus&Huis Makelaardij • Makelaar in Brunssum