Johannes Douvenstraat 12 * HERKENBOSCH

Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Johannes Douvenstraat 12 * HERKENBOSCH Limburg

Deze woning wordt aangeboden met een Duokoop-regeling. Duokoop verhoogt je koopcapaciteit. Je koopt namelijk wel de stenen, maar (nog) niet de grond!
Informeer naar de voordelen, condities en voorwaarden bij een van onze makelaars.
Duokoop vraagprijs: € 185.850,- + een maandelijkse (canon) huur van de grond van € 377-. Deze canon is fiscaal aftrekbaar.

Voor een reguliere aankoop (inclusief grond) hanteren wij een vraagprijs van € 315.000,- k.k.

Deze prachtige, ruime vrijstaande woning met maar liefst 4 RUIME slaapkamers bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving en ligt op korte afstand van Roermond. Ook in het dorp zelf vindt u diverse winkels en een basisschool.

Verder vindt u nabij de woning het wandelgebied en Nationaal Park de Meinweg. Dit is een heerlijke rustige omgeving met veel groen waar u heerlijk kunt recreëren.

Ook vindt u in de directe nabijheid onder andere de uitvalswegen A73 en A2.

Indeling
Begane grond

We komen de woning binnen via de ruime entree. Hier vindt u een inbouwkast, meterkast, toilet, vaste trap naar boven én heeft u toegang tot de woonkamer (26.25 m²) en keuken. Vanuit de keuken (16.76 m²) bereikt u de berging (23.65 m²) en garage.(31.05 m²)

Tuin

Vanuit de keuken komen we in de keurig aangelegde achtertuin met veel privacy.

Eerste verdieping
Hier vindt u vier ruime slaapkamers en de badkamer (21.71 m²). De slaapkamers zijn ieder lekker licht, keurig afgewerkt en voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 1: (11.08 m²)
slaapkamer 2: (14.37 m²)
slaapkamer 3: (16.22 m²)
slaapkamer 4: (24.80 m²)

Tweede verdieping

Via de vlizotrap bereiken we de bergzolder

Bijzonderheden:
– Op de badkamer vindt u een ligbad, douche, een dubbele wastafel en een toilet;
– In de keuken is er een oven, inductie kookplaat met afzuigkap;
– Cv ketel is volle eigendom;
– 16 zonnepanelen;
– De gehelen woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Op de bovenverdieping zijn rolluiken voorzien;
– Alle maten betreffen circa maten.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op