Verkocht
€159.000
Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Markgravenstraat 8 Hoensbroek Limburg
Starters opgelet! Wordt dit binnenkort jouw huis?
In Hoensbroek ligt deze verrassend ruime tussenwoning met onderhoudsarme tuin en eigen oprit op u te wachten voor een bezichtiging.
Kelder:
Hier vindt u de provisiekelder (7,8 m²).
Begane grond:
Vanuit de entree hebben we toegang tot het toilet en de riante woonkamer die bestaat uit eetkamer, keuken en prachtige uitbouw (samen 58,4 m²).
Vanuit de uitbouw heeft u toegang tot de gezellige, onderhoudsarme tuin met tuinhuis (7,7 m²).
Als extra eyecatcher heeft deze woning een eigen oprit die direct aan de achtertuin vastzit.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (10 m² en 8 m²), badkamer (4 m²) en de wasruimte ( 2,8 m²).
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de zolderverdieping (6,2 m²) met een nokhoogte van 1,98 m.
Bijzonderheden:
– De keuken is voorzien van afwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diepvries;
– De badkamer is voorzien van wastafel, bad en radiator;
– De CV-ketel is gehuurd (2013);
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken;
– Alle maten betreffen circa maten.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.