Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum (Limburg) • Mgr Kerckhofsstraat 27 – Elsloo
Op geliefde locatie in de nabijheid van alle voorzieningen ligt deze prachtige INSTAPKLARE, vrijstaande woning met DRIE slaapkamers en GARAGE op u te wachten voor een bezichtiging.
Souterrain:
Hier vindt u de ruime kelder.
Begane grond:
Vanuit de ruime hal heeft u onder meer toegang tot de ruime woonkamer (37 m²), toilet, bijkeuken en kelder. Naast de woonkamer ligt de prachtig half open keuken (10,5 m²) met oven, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap.
Vanzelfsprekend mogen ook de onderhoudsvriendelijke tuin en de ruime oprit met garage niet ontbreken in deze omschrijving.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (17,4 m², 14,8 en 12,6 m²) waarvan een slaapkamer met toegang tot een gezellig balkon. Ook vindt u op deze verdieping de badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. De badkamer is ook direct vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken.
Tweede verdieping:
Vervolgens komen we middels de vaste trap op de riante tweede verdieping (32 m²). Deze kunt u bijvoorbeeld gebruiken als vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken;
– De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
– Het dak is geïsoleerd;
– De badkamer is voorzien van toilet, douche, ligbad, designradiator en wastafel;
– De keuken is voorzien van oven, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap;
– De cv-ketel is gehuurd;
– De garage is voorzien van elektrische sectionaal poort;
– Alle maten betreffen circa maten.
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.