Prof. Kamerlingh Onnesstraat 95 – Hoensbroek

Te Koop: Prof. Kamerlingh Onnesstraat 95 –Hoensbroek

DUOKOOP-woning!
Deze woning wordt aangeboden met een Duokoop-regeling. Duokoop verhoogt je koopcapaciteit. Je koopt namelijk wel de stenen, maar (nog) niet de grond!
Informeer naar de voordelen, condities en voorwaarden bij een van onze makelaars.
Duokoop vraagprijs: € 189.000,- + een maandelijkse (canon) huur van de grond van € 233,33-. Deze canon is fiscaal aftrekbaar.
Voor een reguliere aankoop (inclusief grond) hanteren wij een vraagprijs van € 249.000,- k.k.

Deze speels ingedeelde instapklare hoekwoning (split-level) is gelegen op een geliefde locatie in Hoensbroek. De woning biedt een heerlijk comfortabel thuis voor wie op zoek is naar ruimte, gezelligheid en praktisch gemak. Met twee ruime slaapkamers en een scala aan moderne voorzieningen, is dit huis een waar pareltje.

Indeling

Niveau 1:
Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een hal die toegang biedt tot onder andere de handige garage (17 m²), toilet en de meterkast.

Niveau 2 :
Hier vindt u een ruime keuken met eetkamer (18,20m²). De keuken is uitgerust met een heteluchtoven, vaatwasser, koelkast/vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de diepe tuin met een prachtige overkapping (22,1 m²), ideaal voor ontspannen momenten buiten.

Niveau 3:
Op dit niveau bevindt zich een gezellige woonkamer (24,92 m²) met balkon (5,48 m²).

Niveau 4:
Middels een trap bereiken we de overloop. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot de slaapkamer (9,64 m²) en een moderne badkamer (5,21m²) met wastafel, toilet, bad en badmeubel.

Niveau 5
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede slaapkamer (17,08m²). Ook vindt u hier nog 2 bergruimtes met volop bergruimte.

Bijzonderheden:
– De reguliere vraagprijs bedraagt 249.000 euro k.k.;
– De zijgevel is geïsoleerd;
– De woning heeft 8 zonnepanelen;
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
– De cv ketel is gehuurd (ca. 10 jaar);
– Het dak is in 2018 vervangen;
– De keuken bestaat uit een oven, koel/vriescombinatie, 5 pits gaskooktoestel, vaatwasmachine en afzuigkap;
– De badkamer beschikt over een bad, toilet en badmeubel;
– Alle maten betreffen ca. maten.

Haus&Huis Makelaardij • Makelaar in Brunssum