Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Ridder Vosstraat 24 BRUNSSUM Limburg
IN RUSTIGE WOONWIJK GELEGEN, TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZOLDER MET VASTE TRAP EN DIEPE TUIN.
De woning ligt in de wijk “De Nieuwe Rozengaard” en is goed gesitueerd ten opzichte van de Buitenring. Aansluiting naar Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht zijn prima. De ligging ten opzichte van wandel/fiets en recreatiegebieden als Schinveldse Bossen, Schutterspark en Brunssummerheide zijn goed.
Indeling:
Souterrain:
Hier vindt u de voorraadkelder.
Begane grond:
Vanuit de entree hebben we toegang tot het toilet en de ruime woonkamer (24,3 m²). De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken (7,2m²).
Vanuit de keuken bereiken we de gezellige onderhoudsarme tuin met berging en tuinhuis.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (11,7m², 11,6m², 4,6m²), de badkamer (4,3m²) en het washok. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
Zolder:
Middels de vaste trap bereiken we de vierde ruime slaapkamer (9,5 m²) met volop bergruimte.
Bijzonderheden:
– De keuken is voorzien van gas-kooktoestel, oven, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap;
– De badkamer is voorzien van toilet, bad en badmeubel;
– De CV-ketel is gehuurd (2007)
– De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
– Alle maten betreffen circa maten.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.