Verkocht
Vraagprijs €259.000
Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Wilhelminastraat 154 Hoensbroek Limburg
In Hoensbroek ligt deze zeer gezellige half vrijstaande woning op u te wachten voor een bezichtiging. Bij dit huis heeft u minimaal vier prachtige ruime slaapkamers. Optioneel kunt u met een zeer kleine inspanning een of zelfs twee extra slaapkamers creëren.
Is uw interesse gewekt? Neem dan snel met ons contact op.
Souterrain:
Hier vindt u de ruime kelder.
Begane grond:
Via de ruime entree (17,1 m²) bereikt u de badkamer ( 28,5 m²) en de riante woonkamer met gezellige keuken ( 79,1 m²). Vanuit de keuken bereiken we de serre met toegang tot de onderhoudsarme tuin (225 m²).
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (17,7 m², 16,9 m² en 16,9 m²) en een toilet ( 2,7 m²)
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op dit moment vindt u hier drie ruimtes. Twee ruimtes zijn in gebruik als bergruimte (ca 30 m²). Daarnaast vindt u hier een slaapkamer ( 18,4 m²) en toilet.
Met een kleine aanpassing kunt u hier een of meerdere slaapkamers/ ruimtes creëren. Er is meer dan voldoende ruimte. Het is aan u wat hier mee wilt gaan doen.
Bijzonderheden:
– De badkamer is voorzien van een douche, badmeubel, toilet, hoekbad en desginradiator. Ook vindt u hier de wasmachine aansluiting;
– De keuken is voorzien van een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine;.
– De CV-ketel is gehuurd (2017);
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, HR ++ beglazing en rolluiken;
– Alle maten betreffen circa maten.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.