Lange Voer 6 - Sittard

Zu verkaufen in Sittard :   Langer Vorschub 6 

In einer sehr beliebten Lage befindet sich dieses geräumige, freistehende Haus im Viertel Haagsittard Park an der Lange Voer 6 in Sittard. Hier vereinen sich Luxus, Komfort und Ruhe auf einem 660 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 280 m² und Baujahr 1995.

Als i-Tüpfelchen ist das Haus voll unterkellert und natürlich darf auch der wunderschön angelegte Garten in dieser Beschreibung nicht fehlen.

Fühlen Sie sich frei, virtuell durch dieses schöne Haus mit Energielabel A bereits zu gehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Einstufung:

Untergeschoss:
Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier finden Sie unter anderem zwei Abstellräume (15,5m² und 8,1m²) und einen schönen großen Hobbyraum/Arbeitsraum/Partyraum (68,7m²).

Erdgeschoss:
Über den Eingang (10 m²) gelangt man unter anderem in die Toilette (1,3 m²), das geräumige Wohnzimmer (39,9 m²) und die moderne Küche (14,9 m²). Im verspielten Wohnzimmer werden Sie den enormen Raum und das schöne Licht dieses Hauses erleben. Durch Schiebetüren haben Sie direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten mit Vordach, Sitzecke, Terrasse mit Sonnenschirm, Teich und viel Privatsphäre.

Die moderne Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler, einem Kombibackofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Dunstabzug ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum (7,6 m²).

Garage:
Natürlich darf in dieser Beschreibung die geräumige Garage (26,7 m²) mit elektrischem Sektionaltor und Fettgrube nicht fehlen.

Erster Stock:
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu vier geräumigen Schlafzimmern (20,3 m², 15 m², 12,95 m² und 12,2 m²) und dem luxuriösen Badezimmer (10,6 m²). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Design-Heizkörper ausgestattet.

Zweiter Stock:
Über die feste Treppe erreichen wir das Dachgeschoss. Von der Landung, haben Sie Zugang zu drei Zimmer im Dachgeschoss (8,8 m² und 7,1 und 6,4 m²). Ideal geeignet als Stauraum. Möglicherweise könnte auf dieser Etage ein zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.

Einzelheiten:
- Energieetikett A;
- Auf dem Dach befinden sich 18 Sonnenkollektoren;
- Der Zentralheizungskessel (HR+ Intergas Extreme36) ist Eigentum (2024);
- Das gesamte Haus ist mit Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Die Fenster im ersten Stock haben Fensterläden;
- Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet;
- Das Badezimmer hat eine Badewanne, eine begehbare Dusche, einen Waschtisch mit Doppelwaschbecken, eine Toilette und einen Designheizkörper;
- Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kombibackofen, einen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination und einen Dunstabzug;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

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