Schildstraat 58-A - Brunssum

Zu verkaufen in Brunssum :   Schildstraat 58 

In Brunssum wird eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf angeboten, die über nicht weniger als 3 Etagen verfügt und eine Gesamtwohnfläche von 120 m² aufweist.

In beliebter und zentraler Wohnlage wartet diese geräumige, frisch renovierte Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Hobbyraum, geräumigem Dachboden, gemütlichem Balkon und nagelneuem Abstellraum auf Ihre Besichtigung.

Das ganze Haus ist sehr hell. Das liegt an den vielen Fenstern, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Dies gilt für die 1. und 2. Etage. Die Eingangshalle hat auch ein Fenster. Die großen Fenster befinden sich an der Vorder- und Rückseite über die gesamte Breite. Dadurch wird das Haus geräumig und wirkt warm und gemütlich.

Es gibt eine Kameraüberwachung im gesamten Gebäude und auch außerhalb. Darüber hinaus ist das Gebäude mit Zertifikatsschlüsseln gut gesichert. Dies schließt den Lagerraum und die Eingangstür ein. Also sicheres Wohnen.

Ein zusätzlicher Blickfang sind die hohen Decken im gesamten Haus (nach Süden ausgerichtet). Dadurch fühlt sich die Wohnung im Obergeschoss warm und gemütlich an und schafft zusätzlichen Raum.

Weitere Informationen über die Immobilie finden Sie auf unserer Website.

Das Wohnhaus befindet sich in einer Einkaufsstraße. Die Geschäfte sind zu zahlreich, um sie zu erwähnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sportanlagen. Auch mehrere Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hauptverkehrsadern sind in wenigen Minuten zu erreichen.

KÜNSTLERISCHE DARSTELLUNG – Hinweis: Einige Fotos in dieser Präsentation sind mit dem Vermerk ‘künstlerische Darstellung’ versehen (unten rechts im Bild). Diese Abbildungen zeigen lediglich eine mögliche Gestaltung oder Ausstattung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie geben nicht den aktuellen Zustand des betreffenden Raums wieder.

Layout

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Eingang/Flur, die Briefkästen, die Klingeln und das Treppenhaus.

Schuppen:
Über einen separaten Eingang gelangt man in den verschlossenen, nagelneuen Abstellraum mit Dachboden (7,3 m²). Dieser Abstellraum ist sehr gut mit Zertifikat Schlüssel gesichert.

Erster Stock:
Wir gelangen über einen Flur in die Wohnung. Der Eingangsbereich (ca. 8 m²) bietet unter anderem Zugang zur Toilette (1,3 m²) und zur funktionalen Küche mit Esstheke. Von der offenen Küche aus gelangen wir in das geräumige Wohnzimmer (36,2 m²). Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen und schönen Balkon (Südlage) (3,3 m²) mit Kunstrasen. Die Küche ist mit einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem 4-Flammen-Gasherd und einer schönen Arbeitsplatte ausgestattet.Die Küche ist L-förmig angelegt und verfügt über eine Esstheke sowie sehr viel Stauraum.

Zweiter Stock:
Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu drei Schlafzimmern mit Laminatfußboden (14,6m², 13,2m² und 8,4m²) und dem Badezimmer (5m²). Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Marmorwaschbecken mit Einfassung ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest. Die Decke ist mit weißem Schrott und Einbaustrahlern ausgestattet. Das Bad wird mit Designheizkörpern beheizt.

Dritter Stock:
Das dritte Obergeschoss erreichen Sie über eine feste Treppe. Dieser Raum ist sehr groß und besteht aus zwei Bereichen. Hier finden Sie den geräumigen Dachboden (14 m²) mit Waschmaschinenanschluss sowie das Hobby-/Bügelzimmer (15,4 m²) mit Waschbecken und fließendem Wasser. Sie können hier beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer einrichten, den Dachboden zu einem Wohnraum mit Sauna oder Solarium umbauen oder ein Bed & Breakfast einrichten. Steckdosen sind im Dachboden reichlich vorhanden. Das gesamte Stockwerk ist mit einem Vinylboden ausgelegt. Kurz gesagt: Dieses Haus bietet sehr viele Möglichkeiten.

Genießen Sie Ihr neues Zuhause.

Einzelheiten:
– Die Galerie ist neu (siehe Foto). Die Galerie ist nun breiter und verfügt über einen neuen Zaun, neue Regenrinnen und schöne, wasserdurchlässige Fliesen. Der Weg zu Ihrem Haus wird zum Vergnügen. Die neue Galerie ist ein echter Blickfang und wertet Ihr Haus auf.
– Sie haben niedrige Energiekosten. Das macht einen Unterschied. Da im Erdgeschoss vier neue Wohnungen mit kleinen Vorgärten und Hecken entstehen, erhält das Gebäude ein neues, modernes Erscheinungsbild. Dadurch werden Ihre Heizkosten noch weiter sinken;
- Nebenkosten: € 120,= pro Monat (einschließlich Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Rücklage für größere Instandhaltungsarbeiten und Hausversicherung);
- Das Parken vor dem Gebäude ist erlaubt.
- Das Gebäude ist an der Vorder- und Rückseite renoviert worden;
– Das gesamte Gebäude ist klimatisiert;
- Das Haus wurde vor kurzem von einem Fachmann komplett innen gestrichen;
- Die Küche ist ausgestattet mit: Gasherd, Dunstabzug und Backofen;
- Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Marmorwaschbecken mit Einfassung ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest. Die Decke ist mit weißem Schrott und Einbaustrahlern ausgestattet. Das Bad wird mit Designheizkörpern beheizt.
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist Eigentum (2016);
- Das Haus hat Holzfenster mit teilweiser Doppelverglasung;
- Das gesamte Haus ist mit schönen Jalousien, Vorhängen und Rollos ausgestattet.
– Alle Fotos sind Eigentum von Haus & Huis Makelaardij und dürfen ohne Genehmigung nicht von Dritten verwendet werden;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

KÜNSTLERISCHE DARSTELLUNG – Hinweis: Einige Fotos in dieser Präsentation sind mit dem Vermerk ‘künstlerische Darstellung’ versehen (unten rechts im Bild). Diese Abbildungen zeigen lediglich eine mögliche Gestaltung oder Ausstattung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie geben nicht den aktuellen Zustand des betreffenden Raums wieder.

Kurz gesagt: eine sehr geräumige und vielseitig nutzbare Wohnung in zentraler Lage, perfekt gepflegt und sofort bezugsfertig. Lassen Sie sich von der Geräumigkeit, dem Licht und den vielen Möglichkeiten überraschen, die diese Wohnung bietet. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

Interessiert an Schildstraat 58? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Siehe unser aktuelles Wohnungsangebot in Brunssum
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in Brunssum