Nieuwenhagerheidestraat 70-B – LANDGRAAF

In vendita in Landgraaf :   Via Nieuwenhagerheid 70 

Immagina di svegliarti tranquillamente nel tuo elegante appartamento al piano superiore, situato nella rinomata Nieuwenhagerheidestraat: è proprio possibile. Questo piacevole appartamento offre a chi è alle prime armi un’occasione perfetta per muovere i primi passi nel mercato immobiliare. Con una classe energetica C e finiture curate, questo immobile è un vero e proprio biglietto da visita che non dimenticherai facilmente.

**Una casa di carattere: un appartamento al piano superiore ricco di atmosfera, risalente al 1940**

Entra e lo percepirai subito: un ambiente caratteristico, ma con tutti i comfort moderni. L'edificio risale agli inizi degli anni ‘40, il che significa che qui potrai godere di una struttura solida e di un tocco di nostalgia. Non lasciarti ingannare dall’anno di costruzione: l’appartamento è infatti ben tenuto e dotato di tutti i comfort. Qui potrai goderti il meglio di due mondi: storia e comodità moderne.

**Ampio soggiorno con cucina a vista: accogliente e pratico**

Il soggiorno è il cuore pulsante di questa casa e offre spazio più che sufficiente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Grazie alla disposizione ottimale, puoi creare senza difficoltà un accogliente angolo salotto, con un comodo divano e magari anche una bella zona pranzo. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno. Cucinare diventa un vero piacere grazie alla vista sul soggiorno e alla grande quantità di luce. È ora di cene con gli amici? Nessun problema, c’è tutto ciò che serve per godersi la serata.

**Bagno curato e camera da letto confortevole**

È stato pensato proprio a tutto; anche in bagno non ti mancherà nulla. Piastrelle curate, un aspetto fresco e un arredamento pratico: tutto curato nei minimi dettagli. Avrai spazio a sufficienza per iniziare bene la giornata o per rilassarti completamente la sera. La camera da letto si trova sul lato tranquillo della casa e offre spazio a sufficienza per un letto matrimoniale e un pratico armadio. Una stanza davvero accogliente dove potersi ritirare per un po’.

**Lotto funzionale e classe energetica C**

Con una superficie del lotto di 72 m², avrai il giusto equilibrio tra praticità abitativa e facilità di manutenzione. Insomma: niente ore di fatica in giardino, ma spazio a sufficienza per vivere comodamente. E con la classe energetica C non solo vivrai in modo piacevole, ma manterrai anche i costi energetici ben sotto controllo.

**Posizione ideale a Landgraaf**

Se il quartiere di Landgraaf ti piace, qui sei nel posto giusto. Tutto ciò di cui hai bisogno – supermercati, trasporti pubblici, club sportivi, aree naturali – si trova a breve distanza. Lavori a Heerlen o vai a fare shopping a Maastricht? I collegamenti sono eccellenti e puoi spostarti in tutta la regione in un batter d’occhio. Per i veri amanti della bella vita, le possibilità sono infinite.

**In sintesi: il tuo inizio ideale**

Insomma, se sei alle prime armi, qui avrai l’opportunità di partire con il piede giusto. Tutto è perfetto: la posizione, le dimensioni, le finiture curate e l’ottima classe energetica. Cosa aspetti? Cogli questa occasione, fissa un appuntamento e chissà, forse Nieuwenhagerheidestraat 70-B diventerà presto la tua casa.

Chiama subito per fissare una visita e scopri di persona perché proprio questo appartamento è il luogo perfetto per iniziare la tua avventura!

Dettagli:
– La caldaia è di proprietà (2025):
– La facciata è dotata di isolamento acustico e termico;
- L'intera casa è dotata di doppi vetri;
– L'abitazione è dotata di tapparelle sul retro;
– La cucina è dotata di piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero con congelatore e lavastoviglie;
– Il bagno è dotato di lavandino, vasca da bagno e WC;
– Tutte le misure sono approssimative;

Interessato a Via Nieuwenhagerheid 70? Fissate subito una visita senza impegno!

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