Selstener Strasse 2 - Waldfeucht

In vendita in Waldfeucht :   Selstener Strasse 2 

A Selsten, su un terreno di ben 970 m², si trova questa caratteristica casa colonica completamente ristrutturabile con 3 camere da letto e ampia mansarda. La mansarda offre spazio sufficiente per creare 1 o 2 camere da letto aggiuntive.

Da non perdere in questa descrizione sono anche l'accogliente cortile, l'ampio fienile e il profondo giardino.

In breve, una proprietà con un grande potenziale che dovreste assolutamente vedere se siete disposti a rimboccarvi le maniche.

Waldfeucht si trova vicino a Heinsberg (10 minuti di auto). In pochi chilometri si trovano le arterie stradali verso Sittard, Roermond, Heerlen e Maastricht.

L'autostrada A 46 è raggiungibile in 10-15 minuti. Da lì avete un collegamento diretto
collegamento con Mönchengladbach (circa 20 minuti), Düsseldorf (circa 40 minuti) e Aquisgrana
(circa 30 minuti).

Per gli acquisti quotidiani, è possibile utilizzare i negozi locali della zona.
Waldfeucht o Haaren. Entrambi si trovano a circa 1 km di distanza.

Nel comune di Waldfeucht ci sono diversi asili e scuole elementari. Le scuole secondarie si trovano a Heinsberg e sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o in bicicletta.

Classificazione:

Piano terra:
Dall'ingresso si accede al soggiorno (17,5 m²) e alla sala da pranzo (17,4 m²). Dalla sala da pranzo si accede alla cucina (10,97 m²) e al retrocucina (8,02 m²). Dal retrocucina si accede a
il bagno (2,9 m²) e un ripostiglio (2,9 m²). Il bagno è dotato di vasca, lavandino e toilette.

Fienile:
Dal cortile, l'ampio fienile (circa 80 m²) completa il quadro di questa bella casa colonica. Il fienile è in collegamento diretto con il giardino retrostante e può quindi essere utilizzato per molti scopi. Attualmente il fienile è utilizzato come magazzino.

Giardino:
Tra la casa e il fienile si trova un accogliente cortile (circa 100 m²) con molta privacy. Poi, dietro il fienile, si trova il profondo giardino (circa 500 m²) con molto potenziale per gli amanti del giardinaggio.

Primo piano:
Al primo piano, dal pianerottolo si accede a tre camere da letto (17,7m², 8,7m² e 8,6m²).

Secondo piano:
Attraverso la scala fissa si raggiunge il secondo piano. Qui si trova un ampio sottotetto (circa 24 m²) con la possibilità di creare un ulteriore spazio di archiviazione o camere da letto.

Dettagli:
- C'è un ampio parcheggio per diverse auto;
- La commissione dell'acquirente è di 2.98% IVA inclusa.
- Tutte le misure sono approssimative.

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