Akkerwinde 28 – Landgraaf

Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum (Limburg) • Akkerwinde 28 – Landgraaf

Rustig gelegen instapklare hoekwoning met aanbouw, garage, drie slaapkamers en energielabel A+. De woning is gelegen aan de Akkerwinde 28 te Landgraaf/Ubach over Worms.

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein en de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries en oven-magnetron.

Vanuit de aanbouw met schuifpui bereiken we de gezellige, onderhoudsarme tuin met overkapping en volop privacy

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging en ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (21,7 m², 9,1m² en 5,4m²) en de badkamer (4,5m²). De badkamer is voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet en designradiator. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang een klein balkonnetje.

Bijzonderheden
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
– De spouwmuur is geïsoleerd;
– De kruipruimte is geïsoleerd;
– De cv-ketel is eigendom (2016);
– De woning is voorzien van 3 airco’s met 3 units. Dit is tevens de verwarming op de eerste verdieping;
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
– De woning is in een rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen.
– De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, voorzieningen en uitvalswegen.
– Op eenvoudige wijze zijn er vier slaapkamers te realiseren.
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.