Markt 31 – Brunssum

Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum (Limburg) • Markt 31 – Brunssum

Op loopafstand van de winkelstraat van Treebeek ligt deze energiezuinige, instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, onderhoudsarme tuin en ruime garage op u te wachten voor een bezichtiging.

Deze woning ligt in Treebeek-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Het huis zelf ligt in een geliefde rustige straat. U woont vlakbij het winkelcentrum van Treebeek. Daarnaast vindt u in de buurt veel voorzieningen waaronder meerdere scholen en verenigingen.

Is uw interesse gewekt? Neem dan snel met ons contact op.

Indeling:

Souterrain:
Hier vindt u de provisieruimte (7,96 m²)

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de gezellige woonkamer met airco (27,5m²). De woonkamer geeft toegang tot de half open keuken (16,2 m²) die van alle gemakken is voorzien. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi magnetron, oven en koelkast

Vanuit de keuken bereikt u de onderhoudsarme tuin met overkapping (17,8m²) en de absoluut riante garage met elektrische sectionaal poort (35,6 m²).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (12,7 m², 8,4 m² en 4,8 m²) en de badkamer met regen inloopdouche, toilet, badmeubel en designradiator (3,2 m²). De grootste slaapkamer is voorzien van 1 airco.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de ruime bergzolder (9,5 m²) met voldoende stahoogte. Op deze verdieping is het mogelijk om een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van zonnepanelen;
– De woning wordt met airco verwarmd;
– De riante garage is voorzien van een elektrische sectionaal poort;
– De cv-ketel is gehuurd (2023 met voorbereiding voor warmtepomp);
– De woning is voorzien kunststof kozijnen met deels dubbele beglazing;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken;
– Het dak is geïsoleerd;
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie;
– De keuken is voorzien van combi-magnetron, oven, inductie kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en koelkast;
– De badkamer is voorzien van badmeubel, toilet, inloop regendouche en designradiator;
– Alle maten betreffen circa maten.