Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum (Limburg) • Holzstraat 132 – Kerkrade
Nabij het centrum gelegen, goed onderhouden en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, ruim balkon en eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de “Holz”, Holzstraat 132N te Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Prachtige entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en LIFT.
Separate berging, deze berging is groot ca. 7 m².
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Deze is via een slagboom te bereiken.
2e Verdieping:
Appartement:
Via de hal bereiken we achtereenvolgens de tweede slaapkamer ( 5,9m²), master bedroom (12,8 m²), badkamer (3,4 m²), toilet, woonkamer (24,2 m²) met open keuken (5,9 m²) en berging.
De woonkamer geeft toegang tot het gezellig balkon.
Bijzonderheden:
– De CV-ketel is gehuurd (2010);
– De keuken is voorzien van vaatwasmachine, elektrische kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap;
– De badkamer is voorzien van douche, badmeubel en designradiator;
– Het appartement is instapklaar;
– Alle maten betreffen circa maten
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.