Klompenmakersdreef 26 – Geleen

Te Koop: Klompenmakersdreef 26 –Geleen

Gelegen in de wijk Dassenkuil op loopafstand van het centrum van Geleen en het openbaar vervoer ligt deze ruime half vrijstaande eengezinswoning. Deze ruime instapklare starterswoning heeft onder andere een gezellige woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, gezellige tuin en garage.

Is uw interesse gewekt? Neem dan met ons contact op.

De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en neemt plaats op een perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1987.

Stijlvol wonen in Geleen. Klompenmakersdreef 26 is gelegen in de buurt Geleen-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geleen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Begane grond
De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer ( 28,7 m²) met open keuken (5,1 m²) voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de serre met schuifpui( en dubbele beglazing16,9 m²) bereikbaar. Na de serre bereiken we de onderhoudsarme tuin met riante garage (18,8 m²) en berging (8,8 m²).

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (13,1 m², 8,4 m² en 7,3 m²). Ook vindt u op deze verdieping de badkamer (5,7 m²). De badkamer is voorzien van een ruime badkuip, radiator, wc en badmeubel.

Tweede verdieping
We bereiken middels de vaste trap de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer(18,2 m²) met dakkapel. De zolder is geïsoleerd.

Bijzonderheden:

– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Op de zolder hangt een luchtafvoersysteem;
– De gele woning is voorzien van rolluiken;
– De woning heeft vloerisolatie;
– De CV-ketel is eigendom;
– De garage is voorzien van een elektrische poort en geïsoleerd;
– Zonnescherm;
– Achteruitgang;
– Badkamer is voorzien van een toilet, badmeubel en bad;
– Keuken is voorzien van combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasmachine.

Haus&Huis Makelaardij • Makelaar in Brunssum