Verkocht
€159.000
Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum (Limburg) • Wolfsweg 23 – Eygelshoven
Gelegen in Eygelshoven ligt deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, garage en onderhoudsarme tuin op u te wachten voor een bezichtiging.
Is uw interesse gewekt? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal komt u in de riante garage (31,6 m²). De garage geeft toegang tot de verrassend ruime wasruimte/ bergruimte.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u de ruime woonkamer (38,3 m²), keuken(7 m²) en een toilet (1,8 m²). Ook ligt hier de gezellige onderhoudsarme tuin met achteruitgang.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers (17,5 m², 12,2 m² en 9,2 m²) en de badkamer(4,1 m²).
Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van rolluiken, deel elektrisch;
– De CV-ketel is eigendom (1974);
– De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
– De gehele woning bestaat uit houten kozijnen;
– De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en afzuigkap;
– De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel;
– Alle maten betreffen circa maten.
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.