Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Navostraat 8 LANDGRAAF Limburg
Op GELIEFDE locatie ligt deze INSTAPKLARE hoekwoning met 3 slaapkamers RUIME woonkamer, MODERNE keuken en GARAGE op u te wachten voor een bezichtiging.
.
Is uw interesse gewekt? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging: info@hausenhuis.nl of 06-49 63 78 69.
Begane grond:
Via de entree hebt u toegang tot het toilet en de woonkamer (31,9 m²). Vanuit de woonkamer bereiken we de moderne open keuken (2,91m² *2,19m²). Achter de keuken vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Hieraan vast bereiken we direct de garage.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop hebt u toegang tot het balkon en de drie slaapkamers (10,5 m², 9,5m² en 7m²). Ook bevindt zich hier de badkamer (1,68m²) met douche en badmeubel.
Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.
Bijzonderheden:
– De woning is recentelijk gemoderniseerd;
– De CV ketel is eigendom (2012);
– De keuken is voorzien van oven, vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
-De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. de glas in lood ramen.
– De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
– De garage is voorzien van elektrische sectionaalpoort.
– Alle maten betreffen circa maten.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.