Verkocht
Vraagprijs €109.000
Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Op de Acker 2 HOENSBROEK Limburg
Op rustige en geliefde locatie in Hoensbroek ligt deze tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot vierde slaapkamer), GARAGE en prachtig aangelegde tuin.
Bekijk het filmpje van ca 1 minuut voor een eerste indruk. https://youtu.be/UpDImxmvchQ
Souterrain:
Vanuit de keuken bereikt u de kelder (ca 9,5 m²).
Parterre
Vanuit de entree (ca. 4,5 m²) bereiken we het toilet met fonteintje en de ruime gesloten keuken (ca 10,4 m²). De keuken geeft toegang tot de gezellige woonkamer met schuifpui (ca. 23,7 m²).
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin met optimale privacy en berging. Vanuit de tuin bereikt u ook de garagebox.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers ( ca 14 m², 10,3 m² en 7,7 m²) en de badkamer (ca. 3,30 m²). Op twee slaapkamers is middels een bergkast extra opbergruimte gecreëerd.
Tweede verdieping
We bereiken middels de vaste trap de tweede verdieping. Met kleine aanpassingen is hier de vierde slaapkamer (ca.15,7 m²) te realiseren.
Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– De ketel is gehuurd (Vaillant 2012);
– De badkamer is voorzien van wastafel en ligbad;
– De keuken is voorzien van vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en combi-oven;
– Alle maten betreffen circa maten.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.