Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum • Seringenstraat 13 ECHT Limburg
LET OP BIEDEN VANAF PRIJS!!!
PRACHTIGE INSTAPKLARE WONING MET GROTE VRIJSTAANDE GARAGE! MET BERGZOLDER!
Bij deze woning kunt u bij wijze van spreken direct de verhuizer bellen om uw meubels om te huizen.
Indeling:
Souterrain:
Hier vindt u de ruime kelder (ca. 9,1m²).
Begane grond:
Deze woning beschikt op de begane grond over de moderne woonkamer (ca. 23,3 m²), luxe keuken (ca. 10,2 m²), werkkamer/speelkamer (ca. 9,5m²), bijkeuken (ca. 7,7 m²), berghok met bergzolder en ruime tuin met grote opbergruimte/ garage. De garage en tuin bereikt u middels de poort die bereikbaar is via de aparte zij ingang.
Eerste verdieping:
Hier vindt u drie ruime slaapkamers (ca. 7,5 m², ca. 13,2 m², ca. 9,4 m²) en de badkamer (ca. 3,7m²). Elke slaapkamer heeft een eigen muurkast.
Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder.
Bijzonderheden:
– De prijs van 179.000 euro betreft een bieden vanaf prijs;
– De woning is de afgelopen 6 jaar geheel gerenoveerd onder andere nieuwe meterkast, elektriciteit enz.;
– De keuken (2016) beschikt over vaatwasmachine, gasfornuis en afzuigkap;
– Op de badkamer vindt u de inloopdouche en badmeubel;
– De CV- ketel is gehuurd (2009);
– De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbele
beglazing;
– Alle maten betreffen circa maten.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.