Selstener Straße 2 – Waldfeucht

Te Koop in Waldfeucht :   Selstener Straße 2 

In Selsten vindt u op een perceel van maar liefst 970 m² deze volledig te renoveren karakteristieke boerderij met 3 slaapkamers en ruime zolder. Op de zolder is voldoende ruimte om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren.

Ook mogen het gezellige binnenhof, de riante schuur en de diepe tuin zeker niet ontbreken in deze omschrijving.

Kortom een woning met heel veel potentie die u zeker moet hebben gezien als u bereid bent om uw handen uit de mouwen te steken.

Waldfeucht ligt in de buurt van Heinsberg (10 minuten rijden). Binnen enkele kilometers bent u op de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht

Je bent binnen 10-15 minuten op de snelweg A 46. Vanaf daar heb je een directe
verbinding naar Mönchengladbach (ca. 20 minuten), Düsseldorf (ca. 40 minuten) en Aken
(ca. 30 minuten).

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van de plaatselijke winkels in de
Waldfeucht of Haaren. Deze liggen beide op ca. 1 km afstand.

Er zijn verschillende kleuterscholen en basisscholen in de gemeente Waldfeucht. Middelbare scholen bevinden zich in Heinsberg en zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets.

Indeling:

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de woonkamer (17,5 m²) en eetkamer (17,4 m²). Vanuit de eetkamer bereiken we de keuken (10,97m²) en de bijkeuken (8,02m²). De bijkeuken geeft toegang tot
de badkamer (2,9 m²) en een opslagruimte (2,9 m²). De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet.

Schuur:
Vanuit het binnenhof maakt de riante schuur (ca 80m²) het plaatje van deze prachtige boerderij compleet. De schuur staat in directe verbinding met de achterliggende tuin en is daarom bruikbaar voor vele doeleinden. Op dit moment is de schuur in gebruik als opslag.

Tuin:
Tussen de woning en de schuur ligt het gezellige binnenhof (ca. 100 m²) met volop privacy. Vervolgens vindt u achter de schuur de diepe tuin (ca 500 m²) met volop potentie voor de tuinliefhebbers.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers (17,7m², 8,7m² en 8.6 m²)

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier vindt u een grote bergzolder (ca 24 m²) met de mogelijkheid om een extra bergruimte of slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
– Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– De koperscourtage bedraagt 2.98% incl. btw
– Alle maten betreffen ca. maten.

Interesse in Selstener Straße 2?  Plan direct een vrijblijvende bezichtiging!

Bekijk ons actuele Woningaanbod in Waldfeucht
Haus&Huis Makelaardij • Makelaar in Brunssum