Verkocht
Vraagprijs €249.000
Haus&Huis Makelaardij – Makelaar in Brunssum (Limburg) • Voltalaan 24 – Hoensbroek
Op loopafstand van de winkelkern van Hoensbroek vindt u deze ruime, instapklare starterswoning met 4 slaapkamers, gezellige tuin en garage. Als kers op de taart heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht.
Bekijk ook de virtual tour.
Is uw interesse gewekt? Neem dan met ons contact op.
Souterrain:
Hier vindt u de kelder (7,5 m²)
Begane grond:
De hal geeft toegang tot het toilet(0,97 m²) en de woonkamer ( 30,3 m²) met open keuken (11 m²) voorzien van oven, afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereiken we de onderhoudsarme tuin met riante garage (18 m²)
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (13,4 m²) met dakterras (14,5 m²). Ook vindt u op deze verdieping de badkamer (8,1 m²), wasruimte en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en badmeubel met dubbele wasbak.
Tweede verdieping:
We bereiken middels de vaste trap de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (13,5 m², 8,8 m² en 4,6m²).
Bijzonderheden:
– De woning beschikt over twee airco’s;
– De cv- ketel is eigendom (2016);
– De woning is voorzien kunststof kozijnen met hr++ beglazing;
– De keuken is voorzien van oven, vaatwasmachine, afzuigkap, combi-oven en gaskookplaat;
– De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator;
– Alle maten betreffen circa maten.
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels voor het energielabel van je woning strenger geworden.
Ga je jouw woning verkopen of verhuren, dan is een energielabel verplicht!
Vroeger kon je een energielabel heel eenvoudig voor een paar euro online aanvragen.
Volgens de nieuwe regels is het verplicht een energieadviseur bij je huis langs te laten komen voor inspectie.
Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur hoeveel energie je woning gebruikt, hoeveel daarvan hernieuwbare energie is en hoeveel er daarna nog aan fossiele energie wordt gebruikt.
Op basis van deze informatie wordt vervolgens een energielabel berekend.