Woning Te Koop: KERKRADE • Caumerstraat 80 6467 GM

Woning in KERKRADE
In de geliefde woonomgeving Terwinselen staat deze prachtige vrijstaande woning in landhuisstijl. De woning heeft diverse landhuisstijl elementen zoals glas- in- lood, leisteen vloeren, houten luiken voor de ramen en een rietgedekt dak. De woning is rustig gelegen en nabij de uitvalswegen naar Heerlen/Aken en Maastricht.

De woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Ook mag de riante praktijkruimte op de begane grond zeker niet ontbreken in deze omschrijving.

Is uw interesse gewekt? Neem dan snel met ons contact op.

Souterrain
Vanuit de entree bereiken we middels een mooie brede houten trap het souterrain. Hier bevindt zich een ruime kelder die dienst kan voor meerdere doeleinden.

Ook vindt u hier een aparte ruimte waar de cv installatie (Nefit 2013, eigendom) staat.

Begane grond.
Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot de moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ook bereikt u vanuit hier dubbele deuren naar de ruime woonkamer met zowel aan de achterzijde als zijkant openslaande deuren naar de tuin.

Voorts heeft u vanuit de hal toegang tot de prachtige praktijkruimte die ideaal geschikt is voor een bedrijf/praktijk aan huis, maar ook te gebruiken is als inpandige garage Middels een vlizotrap bereikt u een zeer ruime bergzolder. Deze ruimte is voorzien van verwarming, electra, boiler en aansluitpunten wasapparatuur.

De vloeren op de begane grond zijn voorzien van leisteen. In de woonkamer is ook een schouwpartij met gashaard.

De gezellige keuken (2018) is voorzien van diverse apparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De tuin
De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde vindt u de ruime oprit om bijvoorbeeld de auto te parkeren. De tuin is zeer goed toegankelijk middels poortjes aan de zijkant. De tuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, vijverpartij, diverse beplantingen en als kers op de taart een moderne nieuwe terrasoverkapping (2020) met ruim zitterras.

Eerste verdieping
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers ( circa 29 m² , 27 m² en 16 m²) en de ruime badkamer die voorzien is van toilet, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en bidet. De tweede slaapkamer heeft toegang naar een balkon.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de overloop en een ruime extra slaapkamer.